2024年深圳经营性停车场许可证办理所需材料清单及申请条件

深圳经营性停车场许可证代办所需材料清单及申请条件
一、土地使用权证明文件
对于社会发展公共类及住宅类停车场：
需提供土地使用权出让合同或不动产权证书，以及明确的用地红线图。
物业管理合同或自主管理声明书，以及相应的房产租赁证明。
居民小区停车场还需提交业委会的意见书；若业委会未成立，则需提供社区工作站的相关证明材料。
对于临时性停车场：
应提交土地使用权出让合同或不动产权证书，或国土部门出具的土地使用证明。
若土地为集体所有，需附加提供土地资源所属街道办事处开具的集体土地证明及土地使用范围说明。
还需提交土地使用企业的物业管理合同。
二、其他必备材料
停车管理制度：详细阐述停车场的管理规定、流程等。
停车场设计图纸：包含停车场的整体布局、出入口设置、车位划分等详细规划。
企业合法经营证明：即企业营业执照，证明企业具备合法经营资质。
建设工程规划验收证明：证明停车场建设符合相关规划要求，并已通过验收。
身份证件复印件：
法定代表人及负责人的身份证件复印件，需加盖企业公章。
若委托他人代办，还需提供受托人的身份证件复印件，并加盖企业公章。
建议准备上述复印件各一份，以备不时之需。
自主管理声明书（如适用）：若停车场产权归申请者所有且实行自主管理，需提交此声明书。

深圳经营性停车场开设申请表：填写完整并加盖企业公章的申请表一份。

三、申请条件

企业业务范围需明确包含停车场服务内容。
停车管理单位应为具备法人资格或非法人组织经济实体的单位。
企业需具备一定的资产或经费预算，以确保停车场的正常运营。
拥有完善的组织架构和固定的办公场地。
停车场设施及运营管理设备需符合相关标准和要求。

有固定的管理人员负责停车场的日常运营和管理。